Limpieza de segundas residencias en Madrid

Una casa cerrada seis meses no está sucia: está parada. Y eso es otra cosa.
No hay huellas ni migas, pero hay polvo asentado sobre todo, olor a cerrado, agua estancada en
los sifones, textiles que han cogido humedad y, a veces, visitantes.

Preparamos segundas residencias antes de la temporada y las cerramos al terminar, que son dos
trabajos distintos.

La apertura, antes de que llegues

Lo ideal es entrar uno o dos días antes que tú. No el mismo día: hay cosas
que necesitan tiempo.

Ventilar de verdad. No diez minutos: horas. El olor a cerrado no se tapa con
ambientador, se saca abriendo.

Correr el agua. Los sifones de los desagües que llevan meses sin usarse se
evaporan y dejan pasar el olor de la bajante. Se abren todos los grifos y se tiran todas las
cisternas hasta que el agua sale limpia.

El polvo asentado. Después de meses no es polvo suelto, es una capa pegada.
No se quita con plumero: necesita paño húmedo y pasar dos veces.

Camas y textiles. Ropa de cama fuera, colchones aireados y, si ha habido
humedad, revisados. Toallas y manteles al lavado.

Cocina y nevera. La nevera se enciende con antelación —no sirve enchufarla
una hora antes— y se limpia por dentro con sus juntas.

Una vuelta a la casa. Persianas que no suben, una gotera que ha dejado marca,
una ventana que no cierra. Eso se ve limpiando, y es mucho mejor saberlo antes de llegar que
después.

El cierre, cuando te vas

Esta parte se descuida y es la que decide en qué estado te la encuentras al volver.

• Nevera vacía, limpia y con la puerta entreabierta. Cerrada y apagada cría
  moho en las juntas.
• Basura fuera y cubos lavados.
• Textiles guardados, secos, y mejor no comprimidos.
• Baños secos, con las mamparas abiertas.
• Agua cerrada si así lo indicas.
• Persianas bajadas para que el sol no estropee muebles y suelos.
• Limpieza a fondo antes de cerrar, porque la suciedad que se queda dentro
  seis meses es la que luego no sale.

La humedad es el problema de verdad

Si al abrir hay manchas oscuras en paredes, olor persistente que no se va ventilando, o los
textiles huelen aunque estén limpios, eso no es falta de limpieza: es humedad.

La limpieza mejora el síntoma, pero si hay una filtración activa vuelve en semanas. Si lo
vemos, te lo decimos, con fotos, en lugar de limpiar encima y cobrarte por algo que va a
reaparecer.

Cuánto tiempo lleva

• Apertura de un piso de dos o tres habitaciones: 5 a 6 horas
  (75–90 €), porque es prácticamente una limpieza a fondo.
• Cierre: algo menos, salvo que incluya limpieza a fondo previa.
• Casa unifamiliar: se presupuesta tras verla, como cualquier chalet.

Cuánto cuesta

La apertura se presupuesta como una limpieza a fondo, no como un mantenimiento: después de meses cerrada, la casa necesita el trabajo completo.

Nuestra tarifa es de 15 €/hora, la misma para todos los servicios
de hogar y sin cambiarla según el día o la frecuencia. Lo que decide el importe final no es el
precio de la hora, sino cuántas horas necesita tu casa.

Qué decide las horas

• El número de horas que necesita cada visita, que depende del tamaño y del estado de la casa.
• La frecuencia: cuanto más regular es el servicio, menos horas hace falta en cada visita.
• Las tareas: incluir plancha o una limpieza a fondo puntual suma tiempo.

Precio con IVA incluido en servicios a particulares. Suele haber un mínimo de horas por visita. El presupuesto se cierra tras ver la vivienda y las tareas.

Si la alquilas parte del año

Entonces no es apertura y cierre: son salidas entre inquilinos, que se organizan de otra
manera y con otro calendario. Dínoslo al pedir presupuesto para plantearlo bien.

Dónde trabajamos

Atendemos segundas residencias en Salamanca, Chamberí, Centro, Retiro, Chamartín, Arganzuela, Tetuán, Carabanchel, Latina, Vallecas y en Pozuelo de Alarcón, Alcobendas, Getafe, Móstoles, Leganés.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo conviene que vayáis, antes o después de llegar yo?

Antes, uno o dos días. Ventilar bien lleva horas y la nevera necesita tiempo para enfriar. Si vamos el mismo día, te encuentras la casa limpia pero todavía con olor a cerrado.

¿Por qué huele mal aunque esté limpia?

Casi siempre son los sifones de los desagües: el agua se evapora tras meses sin uso y deja pasar el olor de la bajante. Se arregla corriendo el agua de todos los grifos y cisternas, y forma parte del servicio.

¿Cuánto lleva abrir una casa cerrada seis meses?

Un piso de dos o tres habitaciones, entre 5 y 6 horas (75–90 €): después de meses cerrada es prácticamente una limpieza a fondo, no un mantenimiento.

¿Revisáis si hay humedades?

No somos técnicos, pero lo que se ve limpiando te lo contamos con fotos: manchas, olor persistente o textiles afectados. Si hay una filtración activa, la limpieza no la arregla.

¿Podéis ir sin que yo esté?

Sí, es lo habitual en este servicio. Se acuerda cómo se accede y cómo se devuelven las llaves.

¿Hacéis también el cierre al final de temporada?

Sí, y es la mitad más importante: cómo se deja la casa decide en qué estado la encuentras al volver.

¿Qué pasa con la nevera?

En la apertura se enciende con antelación y se limpia por dentro con sus juntas. En el cierre se vacía, se limpia y se deja entreabierta: cerrada y apagada cría moho.

Dinos las fechas y lo cuadramos
Llama o escribe por WhatsApp al 673 92 98 56
y te damos un presupuesto cerrado, sin compromiso.

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